В настоящее время в мире наблюдается прогрессивное развитие строительства. Срок службы многих зданий в нашей стране превышает допустимые нормы. В результате все еще остаются здания и сооружения, которые нуждаются в своевременном ремонте, а само сооружение подвергается физическому и моральному износу в процессе эксплуатации. Растет потребность в обеспечении стабильной эксплуатации жилых, административных и промышленных зданий и сооружений.

Ключевые слова: усиление, технология, метод, реконструкция зданий, несущая способность, строительных конструкций, железобетон.

Особое место в строительной отрасли занимает реконструкция. Реконструкция зданий и сооружений предназначена для частичного или полного изменения их функционального назначения, установки нового эффективного оборудования, улучшения благоустройства территории, организации и проведения конструктивных мероприятий и строительно-монтажных работ по реконструкции с учетом современных нормативных требований.

В целом реконструкция зданий и сооружений предполагает усиление несущих конструкций каркаса и восстановление эксплуатационных характеристик [1].

Когда требуется усиление конструкции?

Необходимость проведения работ по укреплению конструкции здания (фундамента, потолка, балок, стен и других строительных элементов) возникает по нескольким причинам.

— Повышенная нагрузка на несущие компоненты в результате перепланировки, надстроек или строительства новых объектов в непосредственной близости от сооружения.

— Изменения в оборудовании или технических сетях в здании.

— Наличие структурных дефектов, которые могут возникнуть в результате воздействия агрессивных материалов или операций, не соответствующих правилам;

— Случайное повреждение архитектурных элементов.

— Неправильный первичный дизайн с ошибками.

— Естественный эксплуатационный износ.

— Сниженная несущая способность из-за действия различных нагрузок, таких как динамические, вибрационные и т. д.

— Использование некачественных строительных материалов.

— Нарушение технологии строительно-монтажных работ.

Степень износа конструкции

По характеру повреждения и скорости снижения несущей способности конструкции различают пять степеней износа конструкции:

1. Нормальное состояние — присваивается объекту, если он не имеет видимых повреждений и сохраняет приемлемый уровень несущей способности. Такая степень износа не требует организации ремонтных работ.
2. Удовлетворительные условия характеризуются снижением несущей способности не менее чем на 5 %. Для восстановления применяются стальные элементы для железобетона и антикоррозийные покрытия по бетону.
3. Неудовлетворенность. Определите здание с видимыми дефектами или повреждениями. В этом случае требуется капитальный ремонт деформированной конструкции здания.
4. Предаварийный — проявляется в результате зафиксированных повреждений, свидетельствующих о непригодности конструкции к эксплуатации. В предаварийном состоянии ограничивается нагрузка на объект с последующим капитальным ремонтом и усилением объекта.
5. Аварийное-присваивается зданию, если требуется капитальный ремонт или ремонтные работы либо замена отдельных элементов конструкции. При этом конструкцию сразу освобождают от нагрузки и устанавливают временные крепления [2].

Перечень основных работ по усилению

В рамках услуги по укреплению и реконструкции конструктивных элементов зданий и сооружений проводится несколько последовательных работ.

— Сбор и исследование информации об объектах: документы, каталоги, схемы, чертежи.

— Исследовать техническое состояние надземной и подземной частей здания, а также прилегающих территорий для практического анализа.

— Нагрузка, размеры, прочностные характеристики, причины дефектов и другие факторы.

— Разработка рекомендаций и детальных проектов на основе технических расчетов, деталей условий эксплуатации и задач, указанных заказчиком, чтобы определить, как и каким образом восстановить конструкцию.

— Восстановление, ремонт, реорганизация и другие виды деятельности, указанные в проектном документе [2].

Основные способы и методы складываем в таблице 1 [3].

Таблица 1

Исходя из вышесказанного, мы можем сделать некоторые выводы. Выбор наиболее подходящего метода ремонта и реконструкции может оказать значительное влияние на весь жизненный цикл конструкции или сооружения. Главное — выбрать наиболее эффективный метод усиления, чтобы потом не было печальных последствий. Конечно же, на это влияет несколько факторов, начиная с вида грунта или сейсмическая активность места. Разработка новых методов повышения и восстановления эксплуатационной надежности конструкций является одним из основных и перспективных направлений совершенствования реконструкции.

Литература:

1. Бадьин Г. М., Сычев С. А. Современные технологии строительства и реконструкции зданий. — СПб.: БХВ-Петербург, 2013. — 85 с.
2. Келемешев А. Д. Обследование и усиление зданий: учебное пособие для студентов специальности 5В072900 — «Строительство». — Алматы: КазГАСА, 2011. — 98 с.
3. Усиление строительных конструкций [Электронный ресурс]. — Режим доступа: http://rosmax.com.ua/blog/usilenie-stroitelnyih-konstruktsiy/ (дата обращения: 28.04.2022).